Turizm kenti Antalya’da pandemi ve Rusya-Ukrayna savaşının ardından zirveye çıkan konut satışlarında yüzde 40’a yakın düşüş yaşandı. ATSO Lideri Ali Bahar, “Antalya’ya göçte bir gerileme, hatta tersine göç var. Olması gereken oluyor. Konut fiyatlarında, kiralarda yüzde 10-15’lik bir düşüş görüyoruz.”
TÜİK verilerine göre, Aralık ayında Türkiye genelinde toplam konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 33,4 azalarak 138 bin 577 adede ulaştı. Turizm kenti Antalya’da Aralık ayında 6 bin 743 konut satışı gerçekleşirken, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 39,6 oranında düşüş yaşandı. Pandemi sonrası konut fiyatlarında yaşanan artış hem yerli hem de yabancı vatandaşların yurt dışına çıkışını hızlandırdı.
“Antalya’da bu düşüş yüzde 40’lara ulaştı”
Antalya Ticaret ve Sanayi Odası (ATSO) Başkanı Ali Bahar, hem yabancı vatandaşların oturma izni kısıtlaması hem de konut fiyatlarının yüksek olması nedeniyle konut satışlarındaki bu düşüş eğiliminin bir süre daha devam edeceğine dikkat çekti. Başkan Bahar, “Pandemi ve Ukrayna ile Rusya arasında devam eden savaşın ardından İstanbul’dan sonra en fazla konut satışı Antalya’da gerçekleşti. Satılan 2 konuttan 1’i yabancılara satıldı. Ancak konut satışlarımızda ciddi bir düşüş gördük. TÜİK verilerine göre yaklaşık yüzde 33,4’lük bir düşüş var, Antalya’da bu düşüş yüzde 40’a kadar çıktı. Konut satışlarındaki düşüşü yabancıların çekilmesi ve göçün durması olarak yorumlayamayız. Kredi faizlerindeki ciddi artışlar da konut satışlarındaki düşüşün en büyük etkilerinden biri” dedi.
“Buna karşı önlem alınması gerekiyor, bu şekilde devam edemez.”
Konut satışlarında Antalya’nın İstanbul, Ankara ve İzmir’den sonra konumunu koruduğunu değerlendiren Bahar, “Bu, dışarıdan göç almaya devam ettiğimizin ve konut ihtiyacının devam ettiğinin göstergesi. Asıl mesele ihtiyacın azalması değil.” konut için ama kredi faizlerinin çok yüksek olması nedeniyle konut satışlarında düşüş var.” Hızla düşüyor. Buna önlem alınması gerekiyor, bu böyle devam edemez. İnşaat sektöründe bazı sorunların olduğunu biliyoruz. Antalya’da yeni yerleşim alanları açıldı. Altyapı sorunlarımızın çözülmesi gerekiyor. Hizmetler artırılmalı, yollar açılmalı. Kredi faiz oranlarında bir takım takviyelerin açıklanması gerektiğini, analizde “Bunun bulunması gerektiğini düşünüyoruz” dedi.
“Konut üretiminde de ayağımızı gazdan çektiğimizi görüyoruz.”
Konut fiyatlarının düşmesiyle birlikte fiyatlarda da düşüş yaşandığına işaret eden Bahar, “Fiyatlarda bir durgunluk gözlemliyoruz, maliyetlerin altına bir düşüş olamaz. Burada bir denge gerekiyor, bu denge enflasyonu düşürmek için” dedi. Devletimiz bu konuda önemli tedbirler alıyor. Konut üretiminde ayağımızı gazdan çektiğimizi görüyoruz. Başladı.” “Ve devam eden birçok proje var. Sahada gördüklerimizi, olması gerekenleri hem devletimize hem de yasa koyucuya rapor ediyoruz” dedi.
“Antalya’da göçte gerileme, hatta tersine göç var”
ATSO Başkanı Ali Bahar konuşmasını şöyle tamamladı; “Antalya’da göçte, hatta göçte bir gerileme var. Olması gereken oluyor. Bunun olmasını normal buluyoruz, konut fiyatlarında, kiralarda da yüzde 10-15’lik bir düşüş görüyoruz. Bunu da olumlu buluyoruz. “dedi. – ANTALYA
